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2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居報(bào)告

2024-06-14來源:奧維云網(wǎng)熱度:3851
2024年1-4月精裝修市場(chǎng)新開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)276個(gè),同比-17.9%;精裝套數(shù)16.38萬套,同比-23.7%。精裝項(xiàng)目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門鎖、智能開關(guān)、智能家居系統(tǒng))精裝修市場(chǎng)規(guī)模22萬套,同比-18.1%。

2024年1-4月精裝修市場(chǎng)新開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)276個(gè),同比-17.9%;精裝套數(shù)16.38萬套,同比-23.7%。精裝項(xiàng)目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門鎖、智能開關(guān)、智能家居系統(tǒng))精裝修市場(chǎng)規(guī)模22萬套,同比-18.1%。

配置率分析:智能家居系統(tǒng)、智能開關(guān)配置率雙增長(zhǎng)

2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)86個(gè),同比+16.2%;配套規(guī)模為4.43萬套,同比-8.3%;配置率為27.1%,同比+4.6%。智能開關(guān)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)63個(gè),同比+5%;配套規(guī)模為3.60萬套,同比-10.3%,配置率為22%,同比+3.3%。可以看出雖然整體精裝修大盤在下降,但是智能家居系統(tǒng)和智能開關(guān)的項(xiàng)目數(shù)量和配置率均在增長(zhǎng)。智能門鎖配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)233個(gè),同比+1.5%;配套規(guī)模為13.96萬套,同比-22.4%;配置率為85.3%,同比+1.5%。

市場(chǎng)分析:新一線市場(chǎng)為主力,成都穩(wěn)定第一

從城市等級(jí)分析,2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套中,新一線城市需求最高,規(guī)模達(dá)到2.5萬套,市場(chǎng)份額為56.3%;在增速方面,三線城市增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)887.2%。智能開關(guān)在新一線城市需求最高,規(guī)模達(dá)到1.72萬套,市場(chǎng)份額為47.8%;在增速方面,三線城市增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)1028.5%。智能門鎖在新一線城市需求最高,規(guī)模達(dá)到5.52萬套,市場(chǎng)份額為39.6%;在增速方面,四線城市增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)98.0%。

從單個(gè)城市來看,成都在配套智能家居的城市中排名十分穩(wěn)定,長(zhǎng)期保持第一。2024年1-4月成都開發(fā)的精裝項(xiàng)目有40個(gè),其中配套智能家居系統(tǒng)的精裝項(xiàng)目個(gè)數(shù)有29個(gè),配套項(xiàng)目量同比+7.4%,項(xiàng)目配套智能家居系統(tǒng)的套數(shù)1.42萬套,同比-9.8%,配套率為76.9%;配套智能開關(guān)的套數(shù)0.76萬套,同比-40.9%,配套率為41.1%;項(xiàng)目配套智能門鎖的套數(shù)1.79萬套,同比-2.4%,配套率為97.2%。

樓盤定位分析:裝修標(biāo)準(zhǔn)以中標(biāo)樓盤為主,售價(jià)2-4萬/㎡精裝房需求占比最大

從裝標(biāo)結(jié)構(gòu)來看:2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套項(xiàng)目中,中標(biāo)裝標(biāo)樓盤為主力,份額達(dá)74.1,其中高標(biāo)樓盤TOP1品牌為華為,中標(biāo)樓盤TOP1品牌為摩根,低標(biāo)樓盤TOP1品牌為云米。智能開關(guān)市場(chǎng)以中標(biāo)裝標(biāo)為主,份額為72.0%,其中高標(biāo)樓盤TOP1品牌為華為,低標(biāo)、中標(biāo)樓盤TOP1品牌為云米。智能門鎖市場(chǎng)以中標(biāo)裝標(biāo)為主,份額為71.5%,其中高標(biāo)、中標(biāo)樓盤TOP1品牌為飛利浦,低標(biāo)樓盤TOP1品牌為亞太天能,從樓盤售價(jià)來看:2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套項(xiàng)目中,2.1-3萬/㎡的配套量達(dá)到1.18萬套,份額達(dá)到26.6%,占比最大;從規(guī)模同比來看,8.1-10萬/㎡樓盤售價(jià)增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)515.2%。智能開關(guān)配套項(xiàng)目中,2.1-3萬/㎡的配套量達(dá)到0.8萬套,份額達(dá)到22.2%,占比最大;從規(guī)模同比來看,1萬以下/㎡樓盤售價(jià)增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)139.2%。智能門鎖配套項(xiàng)目中,3.1-4萬/㎡的配套量達(dá)到2.68萬套,份額達(dá)到19.2%,占比最大;從規(guī)模同比來看,8.1-10萬/㎡樓盤售價(jià)增長(zhǎng)最快,同比增長(zhǎng)44.1%。

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